Ceny mieszkań i domów na rynku nieruchomości są zależne od wielu czynników, które mają wpływ na określone kwoty, które trzeba przeznaczyć na zakup określonego lokalu czy budynku. Na ostateczny rachunek składa się powierzchnia danego lokum, materiały użyte do jego wykończenia, atrakcyjność położenia, czyli zależność od dzielnicy, bliskości centrum czy wielkości miejscowości, w której dokonywany jest zakup, a także stan, w którym oddawany jest on do użytku. Dlatego też wybór jest uwarunkowany ilością środków finansowych, które dana osoba jest w stanie wyłożyć na ten cel czy zdolnością kredytową, która wyliczana jest przez określony bank. Zazwyczaj, szczególnie na obszarze dużych aglomeracji, ceny wzrastają wraz z przybliżaniem się do głównego rynku danej miejscowości, natomiast im bliżej granic miast, tym kwoty są niższe. Odstępstwo od tej zależności można zauważyć jedynie w przypadku sprzedaży mieszkań typu apartamentowego, a także wielkich domów budowanych w wysokim standardzie. Jednakże dla osoby, której zarobki są bliskie wyliczanej średniej krajowej bądź poniżej tej kwoty, łatwiej dostępne będą małe lokale usytuowane blisko tablic kończących daną miejscowość, natomiast dla tych, których comiesięczne wynagrodzenie jest wysokie, istnieje możliwość wydania większej kwoty na mieszkanie czy dom położone na najbardziej atrakcyjnych osiedlach.
Atrakcyjność dzielnicy a cena
