Jeżeli w drodze darowizny czy spadku otrzymaliśmy nieruchomość jej sprzedaż w szybkim czasie wcale nam się nie opłaca. Wszystko dzięki temu, iż jeżeli sprzedamy nieruchomość bez karencji pięcioletniej będziemy musieli uiścić dla naszego państwa podatek od osób fizycznych. Co zmniejsza nasz zarobek na danej nieruchomości, Dotyczy to wszystkich nieruchomości po za działkami rolnymi, które po sprzedaży nie zmienią swojego statutu na działkę budowlaną czy działkę przemysłową. Dlatego działki rolne bez planu zagospodarowania przestrzennego możemy sprzedawać bez obawy przed podatkiem. Karencja pięcioletnia po otrzymaniu darowizny lub spadku dotyczy tylko osób najbardziej spokrewnionych. Jeżeli osoby dalej spokrewnione ( lub zupełnie obce)dostaną spadek lub darowiznę muszą uiścić podatek dochodowy od osób fizycznych. Po uiszczeniu tego podatku mogą bez żadnych problemów sprzedać uzyskaną nieruchomość. Jednak zanim sprzedadzą nieruchomość sprawy podatku dochodowego od osób fizycznych muszą być uregulowane. Co niesie za sobą dodatkowe koszty. Często osoby, które otrzymują nieruchomość w darowiźnie lub spadku nie mają gotówki aby zapłacić podatek dochodowy od nieruchomości. W takiej sytuacji warto się skontaktować z doradcą finansowym, który na pewno pomoże nam rozwiązać ten problem bez nerwów i komplikacji.
Szybka sprzedaż nieruchomości z darowizny się nie opłaca
