Biorąc pod uwagę ostatnie pięć lat na rynku nieruchomości, należy przyznać, że ceny lokali znacznie się obniżyły od czasu wielkiego boomu mieszkaniowego w roku 2007. Nawet po uwzględnieniu inflacji (sięgającej poziomu nawet dwunastu procent) i ogólnej tendencji zniżkowej, realna wartość nieruchomości spadła nawet o trzydzieści procent. Co ciekawsze, żadne sygnały nie wskazują na to, by w najbliższym czasie cokolwiek miało się w tej kwestii zmienić. Poda na rynku mieszkaniowym jest duża (nawet dwadzieścia tysięcy nowych ofert każdego miesiąca), zaś z powodu kryzysu ilość osób zainteresowanych kupnem coraz bardziej spada. Według badań rynkowych, największe spadki cen mieszkań w roku 2007. odnotowano w Łodzi, zaś największą stabilnością cechują się oferty z Katowic. Rok później obniżki wynosiły przeciętnie czternaście procent, zaś największym rekordzistą jeśli chodzi o spadki okazał się Olsztyn, gdzie obniżka sięgnęła nawet dwadzieścia dwa procent, duże obniżki odnotowano również w Szczecinie (dziewiętnaście procent), Wrocławiu, Łodzi, Sopocie i Gdańsku (siedemnaście procent) oraz w Katowicach i Gdyni (szesnaście procent). Podobnie w Warszawie i w Krakowie – ceny nieruchomości obniżyły się średnio o jedenaście procent. Nieco mniejsze spadki odnotowano w przypadku nieruchomości wystawianych na sprzedaż na rynku w Lublinie (pięć procent), Białymstoku (osiem procent).
Zmiany na rynku nieruchomości
