Jeżeli chcemy sprzedać mieszkanie, które jest naszą własnością przez okres krótszy niż 5 lat powinniśmy liczyć się z tym, że będziemy musieli zapłacić do urzędu skarbowego podatek w kwocie 19 procent kwoty, za która je sprzedaliśmy. Zasada ta dotyczy nieruchomości, które nabyliśmy lub wybudowaliśmy w okresie od 1 stycznia 2007 roku. Tak wiec, jeżeli sprzedamy mieszkanie za 200 tysięcy złotych, będziemy musieli oddać fiskusowi niebagatelna kwotę 38 tysięcy złotych. Możemy jednak tego uniknąć, jeżeli zadeklarujemy się, że przeznaczymy całą kwotę należną urzędowi skarbowemu na własne cele związane z naszą nieruchomością. Mogą to być zarówno cele remontowe, jak również część kwoty przeznaczonej na zakup innej nieruchomości, jaka może być mieszkanie, dom lub działka budowlana, która będzie naszą własnością w okresie dwóch lat od zbycia nieruchomości. W tym wypadku musimy przedstawić fiskusowi niezbędne dokumenty świadczące o tym, na co przeznaczyliśmy środki finansowe. Są to rachunki oraz faktury za remont lub akt notarialny nowej nieruchomości. Jeżeli w czasie sprzedaży minie piec lat w czasie, których jesteśmy właścicielem nieruchomości jesteśmy zupełnie wolni od opodatkowania. Jeżeli natomiast sprzedajemy mieszkanie, które nabyliśmy przed 1 stycznia 2011 roku, podatek będzie miał wysokość 10 procent.
Sprzedaż mieszkania, a zapłata podatku
