Sprawdzenie nieruchomości

Kiedy chcemy kupić daną nieruchomość, to przede wszystkim zależy nam na bezproblemowej i bezpiecznej transakcji. Aby tak było konieczne jest sprawdzenie podstawowych dokumentów. Uzyskamy z nich informacje dotyczące danej nieruchomości. na samym początku zapoznajmy się z aktem notarialnym kupna mieszkania. W ten sposób dowiemy się kto jest właścicielem nieruchomości. kolejny krok musimy wykonać w stronę Sądu Rejonowego w okolicy, której znajduje się dana nieruchomość. Tam w Wydziale Ksiąg Wieczystych możemy zapoznać się z księgą wieczystą danej nieruchomości. Najlepiej jest wziąć odpis księgi wieczystej. Czasami zdarza się tak, że kupujemy mieszkanie wraz z zaległościami w czynsie, dlatego przed kupnem poprośmy właściciela o zaświadczenie o braku jakichkolwiek zaległości czynszowych. Warto również dowiedzieć się od właściciela czy prowadzi działalność gospodarczą i czy mieszkanie jest w środkach trwałych firmy. Ostatnim dokumentem jaki powinniśmy sprawdzić jest zobowiązanie sprzedającego do wymeldowanie wszystkich osób z danej nieruchomości, najlepiej jak będzie to do dnia podpisania umowy ostatecznej.