Według analiz rynkowych przeprowadzanych przez deweloperów największym zainteresowaniem wynajmujących cieszą się niewielkie lokale, o metrażu niższym niż czterdzieści, pięćdziesiąt metrów kwadratowych. Są to przeważnie mieszkania dwupokojowe umiejscowione w blokach z wielkiej płyty. Ale przede wszystkim, takie właśnie lokale są najtańsze na rynku, co powinniśmy uznawać za główny powód ich tak wielkiej popularności. Według analiz przeprowadzonych przez specjalistów od rynku nieruchomości, aż czterdzieści dziewięć procent potencjalnych najemców poszukuje mieszkań dwupokojowych, natomiast zaledwie dwadzieścia procent zainteresowanych jest lokalami trzypokojowymi, dwadzieścia trzy procent – czteropokojowymi, a tylko jeden procent – pięciopokojowymi. Ponadto dwadzieścia dwa procent najemców preferuje kawalerki. Generalna tendencja jest taka, że im większe jest mieszkanie, tym mniejsza szansa na jego wynajem lub sprzedaż. Podaż mieszkań na sprzedaż lub przeznaczonych pod wynajem na rynku nieruchomości jest duża, latem dodatkowo ilość lokali wzrasta (gdyż zwalniają je studenci na okres wakacyjny). Mimo to ceny lokali niekoniecznie spadają, co z całą pewnością jest głównym powodem, dla którego na rynku nieruchomości wciąż odnotowywany jest permanentny zastój. Z danych statystycznych wynika, że pragnąc wynająć kawalerkę w większym mieście należy dysponować kwotą od tysiąca do dwóch i pół tysiąca złotych miesięcznie.
Nieruchomości – w centrum zainteresowania najemców
